Индивидуальное проектирование жилых домов в Симферополе для строительства по Крыму

Индивидуальный проект жилого дома или производственного здания симферопольская компания ИНстрой выполнит на самых выгодных для заказчика условиях. Звоните и назначайте встречу! Желательно первую встречу провести в нашем офисе. Если у вас нет такой возможности – ничего страшного, мы можем вести переговоры через почту, Skype, Viber, Whatsapp. Если во время беседы вы поймёте, что наше сотрудничество обещает быть плодотворным, то можно будет сразу приступать к составлению задания на проектирование и подписанию договора на проектные работы.

Важно! Перед заказом проекта необходимо выполнить инженерные изыскания. Очень полезным является выезд на участок для более детального ознакомления с местностью. Если такая возможности отсутствует, а на участке есть значительный уклон и деревья, то проект будет основываться на геодезической съемке участка.

Работа над индивидуальным проектом включает следующие этапы:

• Описание объекта. Не будут лишними ваши наброски, а также вырезки из журналов и другие источники информации.
• Проектные работы могут включать в себя различные разделы, основные из них: Эскизный проект (Эп), Архитектурные решения (Ар) и Конструктивные решения (Кр). Перечень разрабатываемых разделов, а также сроки выполнения прописываются в договоре.
• Разработка планировок – самый трудоемкий этап с большими временными затратами. К нему архитектор приступает после получения всех исходных данных. С заказчиком согласовываются планировки, фасады, внутренняя и наружная отделки дома, а также очень важный момент – расположение дома на участке.

Для привязки к границам участка необходим «Градостроительный план земельного участка», выданный местными органами архитектуры Республики Крым.

Стоимость индивидуального проекта в симферопольской компании ИНстрой

Цена индивидуального проекта в симферопольской компании ИНстрой рассчитывается исходя из стоимости за 1 м² строительной площади дома. Строительная площадь дома рассчитывается по наружным габаритам здания.

* Минимальные суммы разработки проектной документации:
Эскизный проект (Эп) 70 000 руб.
Рабочий проект, Архитектурные решения (Ар) 100 000 руб.
Рабочий проект, Конструктивные решения (Кр) 100 000 руб.
Рабочий проект, Архитектурные и Конструктивные решения (Ар и Кр) 150 000 руб.

** Здесь представлены базовые расценки разработки проектной документации с визуализацией.
Стоимость работ может быть скорректирована с учётом трудоемкости работ.
Для получения коммерческого предложения необходимо прислать ситуационный план участка, кадастровый паспорт, при наличии эскизный проект или задание на проектирование.
Проекты cтроительной площадью более 500 м² оговариваются в индивидуальном порядке.

Сроки разработки проектной документации симферопольской группой ИНстрой

Сроки разработки проектной документации зависят от сложности объекта. Окончательные сроки разработки проектной документации можно озвучить после согласования всех этапов проекта. Разработка разделов Эп, Ар, Кр обычно занимает 15-45 рабочих дней. Исходя из нашей практики в среднем на разработку индивидуального проекта уходит около 2 месяцев. Как правило, на сроки влияет скорость принятия заказчиком окончательного решения. Специалисты ИНстрой не ограничивают заказчиков в количестве разрабатываемых вариантов. Но чем быстрее вы определитесь с подходящим вариантом, тем раньше проект будет окончательно готов.

Окончание проектных работ и начало строительства

По окончанию проектных работ заказчику передаётся проектная документация в 3-х экземплярах на бумажном носителе и электронная версия; подписывается акт «Приема и передачи проектной документации». Следующим этапом заполняется «Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома». Порядок получения разрешения на строительство.

Согласно законодательству РФ строительство либо реконструкция частных домов без зарегистрированного уведомления считается незаконным.

Для наших заказчиков мы заполняем «Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» совершенно бесплатно!